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工程案例

江西活动板房相当长一段时间调整才行吗

任何商品都要遵循基本的经济规律,房子也一样。而就现在来看的话,随着房地产市场的不断发展,整个楼市供过于求的状态已经很明显了。因为根据数据显示,目前我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%,并且各大城市里还存在严重的空置房现象。所以在这种楼市供应过剩的情况下,市场上的房价很有可能会出现下跌。因此在我个人看来,随着时间的推移,再过5年的话房子根本没人买。



政策对楼市的调控还在不断收紧,甚至于除了常规的政策之外,现在各个城市还开始对二手房市场进行限制。所以在这种情况下,炒房者受到的限制就越来越大,市场上抱着投资心态买房的人*后就只能亏本。所以这个时候买房的基本上就只能是那些有居住需求的人了,而这样的人只会越来越少。

一方面是我国大部分居民现在已经有了用于居住的房产,在城镇化放慢的背景下,未来城市里买房的刚需购房者只会越来越少。另一方面是因为我国的人口出生率在不断下跌,新出生人口在不断减少,这也意味着市场上的刚需购房者会变得更少。所以这两方面都意味着市场上的购房需求出现下跌,买房的人当然会变少。

而在刚需购房者减少的同时,开发商对房地产的投资力度却丝毫没有减弱。根据数据显示,今年上半年开发商1-4月的房地产投资增长了21%!而这就意味着接下来开发商会盖更多的房子出来,一方面是购房需求在减少,而另一方面却是开发商投资增多,未来房子供应过剩的局面只会更加明显。

按照经济学的基本规律,当商品供应过剩的时候,价格就会出现下跌。所以当房子供应过剩的时候,房价也会出现下跌。更何况现在我国的房价明显存在水分,在这样的情况下房价下跌基本是已经得到确认的事情了。现在买房未来很有可能会亏本,这也会导致购房需求减少,毕竟没有人愿意亏本。

所以我一直都在建议购房者,现在*好不要着急买房。因为在目前房子供应明显过剩的背景下,买房亏本的概率明显更大。随着未来房价不断回归稳定,购房者只要耐心等待,未来就能买到更加便宜的房子。*的问题就是,因为房地产行业影响重大的原因,房价想要*回归稳定,还需要相当长一段时间的调整才行。

目前大多数城市的房价都很*,普通家庭买房需要付出很大的成本,承受很大的压力,既然购房者买房的时候付出了很多,自然要追求真正的好房子。那么什么样的房子才算是真正的好房子呢?在新的购房观念之下,居住体验好的住房才能称为是真正的好房子。一位非常有经验的售楼小姐直言:如果房子满足以下4个条件,就能拥有*品质的居住体验,就是真正的好房子。

交通是否便利是买房过程中需要考虑的重要因素之一,虽然现在几乎每家每户都有汽车的,但是在城市中生活还是离不开公共交通,很多时候公共交通能给我们带来很大的便利。

目前城市中的公共交通主要有地铁和公交,在地铁出现之前,公交确实是大多数人*重要的出行交通工具,不过随着地铁在各大城市普及,地铁已经逐渐成为*受欢迎的出行方式,其实主要原因还是地铁比起公交要更加方便,同时也比较省时间。地铁通常几分钟一趟,基本上不需要长时间等待,同时地铁有自己的运行轨道,也不会遇到堵车的问题。

基于地铁相比公交的一些*势,江西活动板房认为如果想要追求住房交通便利,*好还是追求地铁房。至于距离地铁站多远的房子才可以称得上是地铁房呢?广义上来说,距离地铁站1千米以内的房子都可以称为地铁房,不过在实际居住的过程中,一千米需要步行将近15分钟,步行去地铁站并不方便。从居住体验的角度来说,近距离地铁站600米以内的房子,才是比较适合居住的“地铁房”。